Nieuws
vrijdag 22 nov 2024Rentevaste periode loopt af: wat kun je doen?
Loopt je rentevaste periode af? Dan is het verstandig om je hypotheek eens kritisch te onderzoeken.
Wat is een rentevaste periode?
Meestal sluit je een hypotheek af met een looptijd van 30 jaar. De looptijd deel je op in een aantal rentevaste periodes: blokken van minimaal 1 tot maximaal 30 jaar waarin je de rente vast zet. Tijdens deze periode weet je welke rente je moet betalen.
Bij het aflopen van de rentevaste periode kies je voor een nieuwe termijn en bijbehorende rente. Dit kan bij je bestaande geldverstrekker of een nieuwe partij. Heb je veel gespaard? Dan kan je in de meeste gevallen ook de hypotheek of een deel daarvan aflossen zonder dat je een vergoeding voor vervroegde aflossing hoeft te betalen.
Wat gebeurt er als de rentevaste periode afloopt?
Drie maanden voor het aflopen van de rentevaste periode stuurt jouw geldverstrekker een nieuw renteaanbod. Dit aanbod bevat een overzicht van de mogelijke rentevaste periodes met bijbehorende rentes. Meestal geldt hoe langer je de hypotheekrente wilt vastzetten, des te hoger deze ligt.
Maak een keuze uit het aanbod dat je hebt ontvangen. Is jouw rentevaste periode verlopen en heb je geen contact opgenomen met jouw hypotheekverstrekker? Dan zal deze de overeenkomst met dezelfde termijn verlengen. De rente die je betaalt over de hypotheek kan hoger of lager uitvallen. Handel dus op tijd!
Oversluiten hypotheek
Het einde van de rentevaste periode is jouw kans om je hypotheek nog eens kritisch te (laten) onderzoeken. Is jouw privésituatie veranderd? Neem dit dan ook mee in jouw keuze.
Dit is ook het moment waarop je de hypotheek kunt oversluiten zonder dat je een vergoeding voor vervroegde aflossing hoeft te betalen, tenminste als alle leningdelen tegelijk aflopen. Loopt maar één van de leningdelen af? Dan moet je bij het oversluiten mogelijk wel een vergoeding voor vervroegde aflossing betalen voor de andere leningdelen.
Neem enkele maanden voor het aflopen van de rentevaste periode contact met ons op dan bekijken we samen de mogelijkheden. Telefoon 020 663 83 93 of e-mail info@willysmits.nl
Ga naar nieuwspagina.
